Wouwsestraat 46

TE HUUR:
Winkelruimte te huur gelegen op goede locatie in het hart van het stadscentrum!

Indeling:
Het object omvat een winkelruimte met bovengelegen opslag-/magazijnruimte.

Begane grond:
De indeling op begane grondniveau bestaat uit een winkel van circa 92 m² VVO.
Aan de achterzijde treft u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, een opslagruimte met pantry en toilet. daarnaast is er nog een tweeede verdieping. (circa 85 m² respectievelijk 81 m²)

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd in het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse betaalde voorzieningen, waaronder een parkeergarage.

Condities:
Van toepassing zijn de gebruikelijke voorwaarden waaronder een standaard huur- overeenkomst model ROZ, jaarlijks indexering, deponering bankgarantie (3 maanden huurverplichting).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie welke met zorg is samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door van De VIERWINDEN makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.