Westerstraat 4n

Luxe, comfort en rust in het hart van Huijbergen op loopafstand van bos en natuur!

Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement aan de Westerstraat 4N in Huijbergen, gelegen op de bovenste verdieping en gebouwd in 2025, combineert een hoogwaardige afwerking met de nieuwste technieken en een heerlijke rustige uitstraling. Dankzij de toepassing van lichte materialen, vloerverwarming in het hele appartement, twee airco’s, een warmtepomp én zonnepanelen, geniet je hier niet alleen van luxe en comfort, maar ook van duurzaamheid en energiezuinig wonen.

Locatie:
De ligging is ideaal: in Huijbergen vind je kleinschalige voorzieningen en directe toegang tot de natuur, terwijl de uitgebreide faciliteiten van Hoogerheide en Bergen op Zoom binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar zijn. De uitstekende bereikbaarheid via de A4 en A58 maakt steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam eenvoudig toegankelijk.

Indeling:
Centrale hal:
Bij aankomst in het complex word je direct verrast door de nette, verzorgde centrale hal. Hier bevinden zich zowel de lift als het trappenhuis, die je op comfortabele wijze naar het appartement brengen. Verder vind je hier de brievenbussen en het bellentableau. Alles straalt kwaliteit en een frisse nieuwbouwuitstraling uit, precies zoals je mag verwachten van een complex dat in 2025 is opgeleverd.

Appartement:
Eenmaal binnen in het appartement ervaar je meteen de rust. De brede, lichte hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Dankzij de neutrale afwerking en het gebruik van lichte kleuren is dit de perfecte basis om je eigen woonstijl door te voeren.

Woonkamer:
De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van dit appartement. Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid natuurlijk licht die naar binnen stroomt via de grote schuifpui. Dit geeft de ruimte niet alleen een warme en uitnodigende sfeer, maar versterkt ook het gevoel van ruimte en vrijheid. Hier kun je moeiteloos een gezellige zithoek creëren én een fijne eethoek plaatsen. Op zomerse dagen zet je de schuifpui open en betrek je het ruime terras bij je leefruimte. In de winter geniet je van de behaaglijke vloerverwarming die overal aanwezig is, terwijl deze in de warme maanden juist zorgt voor aangename verkoeling. Daarnaast dragen de airco’s en de screens bij aan een heerlijk koel binnenklimaat. Kortom: hier is het élke dag comfortabel wonen.

Keuken:
De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer. Strak uitgevoerd in wit en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast met vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en volop bergruimte in laden en kasten. Een extra raam zorgt voor nog meer lichtinval tijdens het koken en tafelen.

Slaapkamers:
De masterbedroom voelt als een oase van rust. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en extra meubilair. De kamer is licht, sfeervol en voorzien van airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen.
De tweede slaapkamer is multifunctioneel. Denk aan een stijlvolle werkplek voor thuiswerken, een royale inloopkast of een comfortabele logeerkamer voor gasten. Ook hier geniet je van de prettige lichtinval en de rustige uitstraling.

Badkamer:
De badkamer is een plaatje om te zien, strak, modern en luxe. De combinatie van wit- en zandtinten zorgt voor een spa-achtige beleving. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator én extra opbergruimte in de bovenkasten. Alles straalt hier comfort en luxe uit, zodat elke dag beginnen met een frisse douche voelt als een verwenmoment.

Zonneterras:
En dan het absolute hoogtepunt: het royale zonneterras! Dit buitenpareltje biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel of zelfs een combinatie van beide. Het terras vormt een verlengstuk van je woonkamer en is dé plek om zomers te borrelen met vrienden, te ontspannen met een goed boek of simpelweg te genieten van de groene omgeving. Extra praktisch zijn de aanwezige wateraansluiting en buitenstopcontacten, waardoor je het terras optimaal kunt benutten.

Met één druk op de knop bedien je de meeste apparaten en systemen van het appartement via je smartphone, waardoor wonen hier comfortabel én toekomstgericht wordt.

Berging:
Handig én praktisch: het appartement beschikt over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, voorraad of seizoensspullen die je liever uit het zicht bewaart.

Parkeerplaats:
Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen op het privéterrein direct naast het gebouw. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers altijd eenvoudig hun auto kunnen parkeren.

Wonen aan de Westerstraat 4N in Huijbergen betekent kiezen voor luxe, comfort en duurzaamheid. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, royale zonneterras en lichte uitstraling is dit appartement een droom voor wie op zoek is naar een instapklaar en hoogwaardig nieuwbouwappartement.

Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten, de rest is al perfect.

Het appartement maakt deel uit van een recent opgeleverd complex. Uit de verkoopinformatie van de projectontwikkelaar blijkt dat er sprake is van een zeer gunstig energielabel (indicatie: A+++). Ten behoeve van de verkoop dient het officiële energielabel nog formeel te worden opgemaakt. Dit zal naar verwachting eind oktober plaatsvinden. Derhalve wordt de vermelding van het energielabel gedaan onder voorbehoud.

VvE:
De maandelijkse VvE kosten bedragen € 170,66.

ALGEMEEN
- appartement is voorzien van 2 privé zonnepanelen en 10 voor de VVE (voor lift, verlichting etc);
- hele appartement is voorzien van vloerverwarming c.q. vloerkoeling;
- zowel de woonkamer als de slaapkamer is voorzien van een airco-installatie;
- appartement is voorzien van screens;
- mechanische ventilatie;
- bouwjaar 2025;
- afgewerkt met luxe techniek;
- woningborggarantie aanwezig.