Paulusberg 1

Hoekwoning met potentie voor de handige doe-het-zelver!

Ben je op zoek naar een woning met volop potentie, gelegen op een rustige locatie? Dan is Paulusberg 1 in Bergen op Zoom precies wat je zoekt! Deze hoekwoning met inpandige garage is gelegen aan een gezellig hofje en biedt jou de unieke kans om van een kluswoning jouw droomhuis te maken.

Indeling
Begane grond:
Via een trapje aan de voorzijde bereik je de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is speels ingedeeld in twee niveaus, wat zorgt voor een verrassende en ruimtelijke beleving. Het hogere gedeelte is perfect geschikt als zit- of eetkamer en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit hier leidt een trap naar het lagere deel van de woonkamer, waar een sfeervolle open haard en toegang tot de tuin aanwezig zijn. De hoge plafonds en de brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Keuken:
De halfopen keuken is eenvoudig, maar functioneel ingericht en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigsysteem, separate vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige hofje aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte is toe aan modernisering, waardoor je alle vrijheid hebt om deze geheel naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, een riante badkamer en twee extra ruimtes.

Hoofdslaapkamer: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee raampartijen en directe toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2 & 3: Aan de achterzijde, ideaal als logeer-/kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast.

Badkamer:
Ruim bemeten met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Ook deze ruimte verdient een moderne update.

Extra kamers: Een aparte ruimte voor de cv-installatie en een multifunctionele kamer, bijvoorbeeld als wasruimte of berging.

Daarnaast is er vanaf de overloop toegang doormiddel van een vlizotrap tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag.

Tuin:
De achtertuin is ruim opgezet met tegelbestrating, een stukje gazon, vijver en diverse beplanting voor privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met fiets of container.

Garage:
Uniek aan deze woning is de inpandige garage, gelegen onder de woning. Deze is bereikbaar via de straatzijde en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en/of het inrichten van een werkplek of opslagruimte.

Zie jij jezelf hier al wonen en deze woning transformeren tot een parel?
Grijp dan nu je kans en plan snel een bezichtiging. Wacht niet te lang, dit is een unieke kans op een woning met karakter en mogelijkheden!