Oesterstraat 17

Op zoek naar een levensloopbestendige woning met drie slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin?
Zoek niet verder want wij hebben deze hele leuke hoekwoning gelegen aan de Oesterstraat 17 te Tholen in verkoop!

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat aan de rand van Tholen. Zo zijn voorzieningen zoals diverse winkels, meerdere supermarkten, sportvoorzieningen en een basisschool binnen fietsafstand bereikbaar. Ook kunt u genieten van het recreatiegebied de Oesterdam wat op enkele autominuten bereikbaar is. Uw auto parkeren is ook geen probleem, dit kan direct voor de woning op een mandeling parkeerterrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree via het parkeerterrein naar de voordeur met binnenkomst in de hal. Hier bevindt zich de meterkast (8 groepen) en het toilet. Tevens is hier de doorgang naar de keuken en eetkamer. De vloer beschikt over zandkleurige tegels en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

De keuken bestaat uit twee flanken en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat met afzuiging, combi oven-magnetron en vaatwasser. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig voor al uw keukengerei.
Een mooi eetgedeelte en de trapopgang naar de eerste verdieping zorgt voor een leuke scheiding naar het woongedeelte wat zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

De woonkamer is gelegen in de uitbouw en heeft lichtkoepels en een handige aluminium schuifpui naar de ruime achtertuin. Door deze uitbouw is er aanzienlijk meer leefruimte. De airconditioning houdt de ruimte in de zomer heerlijk koel en kan in de winter elektrisch verwarmen. Ook is er een doorgang naar de naastgelegen inpandige berging. Hier is de stelplaats van zowel de koelkast en vriezer alsmede de wasmachine en droger.

Vanuit de woon/eetkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De kamer heeft een fijne afmeting is tevens voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast. Om de woning geheel levensloopbestendig te maken bevindt zich hier ook een inloopdouche en-suite en hierdoor ook uitermate geschikt als seniorenwoning.

Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer):
Via de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers toegankelijk. Onder de schuine daken bevinden zich knieschotten waar ruimschoots opbergmogelijkheden zijn.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning met een laminaatvloer en dakraam. Tevens bevindt zich hier een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer en doorgang naar de badkamer.

Badkamer: Grotendeels wit / crème betegelde ruimte met ligbad / douche combinatie, wastafelmeubel, verwarmd handdoekenrek en toilet.

Tweede verdieping: (houten verdiepingsvloer)
De bevloerde bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap en hier bevindt zich de cv combi opstelling (Remeha, ca 2018).

Tuin:
De beschutte achtertuin is op het westen gelegen en toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en de achterom langs de zijkant van de woning. De achtertuin is grotendeels aangestraat met hier en daar wat groenaccenten en borders. Het geheel is aan beide zijkanten en achterkant afgezet met houten schuttingen. Een gezellig zitje aan de woningzijde maakt het geheel af waar u zowel lekker in de zon kan zitten als in de schaduw door middel van een zonnescherm. De vrijstaande houten berging in de hoek van de tuin is ideaal voor het opbergen van al uw tuinspullen en/of fietsen.

Algemeen:
- Drie slaapkamers
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen
- Uitbouw
- Ruime achtertuin
- Kunststof kozijnen
- Airconditioning