Koffiebos 3

Ruimte, rust, instapklaar én gezelligheid aan het Koffiebos 3 in Halsteren!

Welkom bij Koffiebos 3. Een goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning gelegen in een zeer aantrekkelijke woonwijk van Halsteren. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een sfeervolle tuin én de mogelijkheid om een eigen garagebox aan te kopen. De ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn (t)huis voor het hele gezin!

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk, met speelvoorzieningen direct voor de deur, ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast vindt je hier op steenworp afstand alle belangrijke en benodigde voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de supermarkt, slager, bakker en diverse andere ambachtelijke winkels in het gezellige centrum van Halsteren.
Ook scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig, evenals als goede verbindingen richting Bergen op Zoom en de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal:
Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis waar je je thuis gaat voelen. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap(kast) naar de eerste verdieping en leidt je naar de gezellige woonkamer, het hart van de woning.

Woon/eetkamer:
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Je kijkt uit over de rustige straat, terwijl je aan de andere kant uitkijkt op de tuin, het beste van twee werelden! De ruimte is groot genoeg voor een royale zithoek waar je lekker kunt neerploffen na een drukke dag, én voor een sfeervolle eethoek waar je met vrienden of familie lange avonden kunt tafelen.

Keuken:
Aansluitend vind je de open keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met kraan én volop kastruimte. Dankzij de praktische indeling kun je heerlijke gerechten maken en tegelijkertijd genieten van alle gezelligheid.

Bijkeuken:
Via de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte met een verscholen opstelplaats voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is een echte eyecatcher: verrassend groot, met een brede raampartij over de hele breedte van de kamer. Daardoor is het hier altijd licht en luchtig. Er is ruimte genoeg voor een kingsize bed, een grote kledingkast én eventueel een wand voor een walk-in closet — een luxe toevoeging die hier moeiteloos past.
Tevens bestaat de mogelijkheid om van een slaapkamer weer twee slaapkamers te creëren.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Dankzij de rechte muren kun je de ruimte makkelijk praktisch en sfeervol inrichten.

Badkamer:
De badkamer (2019 verbouwd) is helemaal van deze tijd. Strak betegeld, fris en voorzien van een plavuizen vloer, een douche met glazen wand, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator. De bovenramen zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie. Hier start je de dag fris en eindig je hem ontspannen.

De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping.
Hier bevindt zich een overloop met een kleine bergruimte én een derde slaapkamer.
Ook deze kamer is ruim en licht, dankzij het dakraam. Perfect als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Achter de knieschotten vind je bovendien extra opbergruimte — praktisch én netjes weggewerkt.

Tuin:
Zodra je vanuit de bijkeuken de tuin instapt, kom je eerst onder de gezellige overkapping met open haard. Een sfeervolle plek waar je elk seizoen kunt genieten — van gezellige zomeravonden tot knusse wintermomenten bij het knisperende vuur. Hier wil je niet meer weg!

Verderop is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, grondspots, plantenbakken vol groen en een stukje gazon. Achterin vind je een tweede terras, ideaal voor een loungeset of een eettafel in de zon.

Berging:
De tuin beschikt bovendien over een achterom en een stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of de kliko’s.

Garagebox:
Naast de aankoop van deze mooie woning bestaat ook de mogelijkheid om apart een garagebox aan te kopen.
De garagebox bevindt zich op het pleintje achter de woning en wordt separaat aangeboden voor €25.000.

Let op:
Heeft u interesse in deze mooie, instapklare tussenwoning moet u nog even wachten de oplevering zal rond april/mei 2026 zijn.

Algemeen:
- woning is instapklaar;
- rolluiken aan voor-/en achterzijde van de woning;
- vloerverwarming gedeeltelijk begane grond en badkamer;
- eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- woning heeft de beschikking over een eigen garagebox welke los is aan te kopen.