Klimopstraat 22

Instapklaar wonen met comfort, stijl én energielabel A+? Welkom aan de Klimopstraat 22!
Stap binnen in deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde tussenwoning in het gezellige Bergen op Zoom. Met energielabel A+, twee airco’s, een moderne afwerking en een doordachte indeling, is dit een woning waar je zó je spullen kunt neerzetten en direct kunt genieten.

Indeling
Begane grond:
Geen standaard entree hier. Deze woning verrast direct! De hal is praktisch ingericht en geeft toegang tot meerdere ruimtes die allemaal bijdragen aan het wooncomfort. Er bevindt zich een moderne toiletruimte, strak betegeld en passend bij de rest van de afwerking in de woning. Daarnaast is er een ruime inpandige berging die ideaal is voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Ook is hier nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld fietsen of extra voorraad op te bergen. De begane grond biedt bovendien een volwaardige extra kamer, die perfect is in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de begane grond is dit ook een uitstekende plek voor een thuispraktijk of logeerkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor voldoende daglicht, wat de ruimte aangenaam maakt om in te verblijven.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is een plaatje. Hier ontvouwt zich een royale woonkamer die direct een gevoel van ruimte en licht oproept. De grote ramen aan weerszijden van de woning zorgen voor een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag. De kamer is groot genoeg om een comfortabele zithoek én een aparte eethoek te creëren. De strakke afwerking maakt deze verdieping tot een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van deze verdieping. In 2022 is de keuken volledig vernieuwd, en dat is goed te zien. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, een strak ontwerp en slimme indeling. Centraal in de ruimte staat een stijlvol kookeiland dat niet alleen dienst doet als kookplek, maar ook als gezellige ontmoetingsplek. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging zorgt voor een modern en opgeruimd aanzicht. Rondom het eiland is volop kastruimte aanwezig, evenals extra werkruimte. De overige keukenopstelling is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een ruime koelkast, een spoelbak met moderne kraan en een combi-oven. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon, waardoor het binnen- en buitenleven mooi in elkaar overlopen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping word je verwelkomd door een lichte overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan de derde slaapkamer nu in gebruik is als inloopkast en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat, beschikken over grote ramen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een werkplek. De badkamer is net als de rest van de woning strak en smaakvol afgewerkt. Er is een ruime inloopdouche met moderne glazen wand, een wastafel met prachtig meubel, een tweede toilet en een designradiator die zorgt voor een aangename temperatuur en extra comfort tijdens de koudere dagen.

Tuin:
Ook de buitenruimte is goed doordacht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om een zitje te plaatsen of om kinderen veilig buiten te laten spelen. Er is een kleine berging aanwezig voor tuingereedschap of tuinmeubels. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat extra praktisch is voor fietsen of afvalcontainers.

De woning is voorzien van twee airco-units, wat bijdraagt aan het comfort. Deze combinatie van comfort, stijl, ruimte en energie-efficiëntie, maakt Klimopstraat 22 tot een woning die echt alles in huis heeft voor zorgeloos en plezierig wonen.

Algemeen:
- woning is instapklaar;
- voorzien van 16 Zonnepanelen (2022);
- badkamer & keuken geplaatst in 2022;
- gedeeltelijk rolluiken;
- oplevering in overleg.