Hogerwerf 12a

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Borchwerf in Roosendaal bieden wij deze moderne en duurzame bedrijfsloods aan. De loods beschikt over hoogwaardige voorzieningen, een uitstekend afwerkingsniveau en een groot buiten­terrein.

Aan de Hogerwerf 12a in Roosendaal staat een bedrijfsloods te huur of te koop met oog voor duurzaamheid én praktisch gebruik. Het pand heeft een vrije hoogte van maar liefst 7 meter en is uitgerust met een zware industriële betonnen vloer, waardoor het uitermate geschikt is voor opslag, productie of werkplaatsactiviteiten op niveau.

De gevel is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen, afgewerkt met nieuwe Falk blokbeplating, en het dak is volledig geïsoleerd. De loods wordt betreden via een nieuwe elektrisch bedienbare geïsoleerde roldeur met afstandsbediening. Het geheel vormt een verzorgde, moderne en energiezuinige bedrijfsruimte waarin direct gewerkt kan worden.

Binnen in de loods is een inpandig trafostation aanwezig met een contractueel transportvermogen van 73 kW, wat dit pand interessant maakt voor bedrijven met een hoger energieverbruik of zwaardere machines. Daarnaast is er coax-internet aanwezig en bevindt zich een net toilet met wasbak in het pand.

Het energieverbruik van de loods is laag dankzij meerdere duurzame voorzieningen. Zo liggen er 28 zonnepanelen op het dak en is er een 25 kW warmtepomp geïnstalleerd. Samen met het moderne, modulaire LED lichtlijnsysteem beschikt de ruimte over een uiterst zuinige en toekomstbestendige energieprestatie.

Rondom het gebouw ligt een buitenterrein van 330 m², waarvan de helft verhard is en de andere helft met gras is ingericht. Op het terrein zijn standaard zes parkeerplaatsen beschikbaar, met uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst.

Beschikbaar voor huur of koop:

Huurprijs: € 3950,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Al het bovenstaande betreft informatie welke met zorg is samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Vierwinden Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.