Hoge Bergen 16

TE HUUR:
Een bedrijfsruimte met inpandig kantoor in twee bouwlagen.

Indeling:
Het object omvat een bedrijfsruimte van circa 720m² VVO waarvan 115m² laag alsmede kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping, in totaal groot circa 237m² VVO.

Begane grond:
Hal/entree via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot een een presentatieruimte, keuken en toilet.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap komt u op de eerste verdieping diverse kantoorruimtes, technische ruimte, toiletgroep en opslagruimte.
Tevens is er een balkon aanwezig, deze is bereikbaar vanuit de eerste kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein ''Borchwerf'' in Roosendaal. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de A17 en de provinciale weg N268. Vanaf afslag 20 op de A17 (Roosendaal-West) is het bedrijventerrein zeer goed bereiken. Vanaf de A17 zijn er directe verbindingen naar onder meer Vlissingen/ Antwerpen/ Breda/ Rotterdam (A58, A16, A59).

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van het terrein.

Condities:
Het pand wordt aangeboden op een huurprijsniveau van € 36.000,-- per jaar excl. BTW.
Van toepassing zijn de gebruikelijke voorwaarden waaronder een standaard huur- overeenkomst model ROZ, jaarlijks indexering, deponering bankgarantie (3 maanden huurverplichting).