Havenweg 99

Bent u op zoek naar een energiezuinige, duurzame woning, met heel veel ruimte en gelegen op een toplocatie met privé parkeerplaats ?
Zoek niet verder want wij hebben deze gave woning gelegen aan Havenweg 99 in Sint Annaland in verkoop! De woning is net opgeleverd voldoet aan de allerlaatste eisen en goed nieuws... per direct beschikbaar!

De woning heeft de beschikking over drie slaapkamers met als mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren, de tweede verdieping heeft ook nog eens een ontzettend leuk balkon aan de voorzijde van de woning waar u een mooi uitzicht heeft over de haven. De woning heeft een houten berging in de tuin en via de achterom loopt u zo naar de afgesloten parkeergarage toe naar uw auto.

Ligging:
De woning is onderdeel van het nieuwbouwproject Clingendael en ligt net onderaan de dijk. Met nog geen minuut lopen heeft u prachtig uitzicht over de haven waar u heerlijk kunt genieten, vanuit de haven loopt u heel gemakkelijk door naar het strand. Voorzieningen zoals de supermarkt en het centrum van Sint- Annaland bevinden zich op loopafstand van de woning

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal, in de hal bevinden zich de meterkast, toilet (volledig afgewerkt), trapopgang naar de eerste verdieping en een fijne ruimte om een garderobe te creëren. Via de hal komt u in de woonkamer, deze ruimte is nog helemaal casco en geheel naar wens van de nieuwe bewoners in te richten. De opstelplaats van de keuken ligt aan de voorzijde van de woning, al het leidingwerk en aansluitpunten zijn geplaatst aan de hand daarvan kunt u zelf voor uw droomkeuken kiezen. De achterzijde leent zich perfect om een heerlijk zitgedeelte te creëren, de woning is voorzien van openslaande deuren en heeft ook nog een zeer ruime trapkast voor extra opbergruimte.

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanuit hier zijn maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer met apart toilet te bereiken.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, leuk detail is het Frans balkon in de kamer welke u een mooi uitzicht geeft op het water.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3: tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, zowel slaapkamer 2 als 3 kijken uit op de achtertuin.

Badkamer: deze fijne ruimte is volledig ingericht en afgewerkt naar hedendaagse eisen met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Het toilet is apart gesitueerd en ook netjes afgewerkt.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar zich nog een extra verrassing wacht, deze fijne nu nog open ruimte kan ook naar eigen inzicht ingericht worden als vierde slaapkamer, werkkamer, of hobbyruimte en heeft als extra een balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit daar heeft u een wijds uitzicht over de omgeving. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en vanuit daar heeft u zicht op de jachthaven.

Afgezien van deze fijne extra's heeft de verdieping ook nog opbergruimte achter het dakbeschot en vindt u er de opstelplaats van de warmtepomp en overige installaties.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en ook deze kan naar eigen idee aangelegd worden. Wel is er al een houten berging geplaatst (voorzien van elektra), via de achterom kunt u met uw fiets gemakkelijk weg en kunt u naar de parkeergarage lopen waar u, uw eigen parkeerplaats heeft.
Let op: de kosten voor de parkeerplaats zijn circa € 35,60 per maand.

Kortom deze woning heeft alles! Maak snel een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken:
- duurzaam en energiezuinige woning;
- woning heeft de beschikking over 2 zonnepanelen;
- kunststof raamkozijnen met triple glas en kunststof deuren;
- eigen parkeerplaats;
- per direct beschikbaar.

De toegevoegde plattegronden en de oppervlaktes zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.