Agger 20

Op een fijne en kindvriendelijke locatie op de Bergse Plaat staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een ideale basis voor wie zijn droomhuis helemaal naar eigen smaak wil creëren."

Centraal gelegen in de geliefde woonwijk Bergse Plaat bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning met volop potentie. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen smaak kunnen moderniseren en afwerken. Dankzij de praktische indeling, meerdere slaapkamers, fijne tuin en uitstekende ligging vormt dit huis een perfecte basis voor comfortabel wonen.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met diverse speelvoorzieningen en beide basisscholen op loopafstand. Daarnaast bevinden winkelcentrum het Kompas en een medisch centrum zich op korte afstand. De boulevard aan de Binnenschelde, met gezellige terrassen en diverse eetgelegenheden, zorgt het hele jaar door voor een ontspannen sfeer en een heerlijk vakantiegevoel. Sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar en binnen circa 15 minuten fietsen sta je midden in het sfeervolle, bruisende stadscentrum.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde, bestraatte voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast en leidt je direct naar de woonkamer.

De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, waardoor veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer loopt prettig over in het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.

Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Het eetgedeelte biedt volop ruimte voor een gezellige eettafel en kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van onder andere een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, magnetron en oven, aangevuld met diverse laden en kastruimte. Via de achterdeur stap je direct de heerlijke achtertuin in.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie multifunctionele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over ramen voor prettig daglicht en zijn geschikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer.

De badkamer is ruim opgezet en momenteel voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping
Via de vaste trap met overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een ruime zolderkamer die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De ontzettend fijne hoeveelheid licht welke binnen komt maakt dit een heerlijke plek om te vertoeven.
Deze verdieping zorgt voor extra leefruimte en flexibiliteit.

Tuin
De achtertuin is een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, aangevuld met diverse groene borders met beplanting. De tuinligging zorgt ervoor dat er gedurende de hele dag altijd een plek in de zon als in de schaduw te vinden is.

Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte.

Ben jij op zoek naar een woning op een fijne locatie, met veel ruimte én volop mogelijkheden? Dan is deze woning op de Bergse Plaat absoluut een bezichtiging waard. Een huis met potentie, op een plek waar wonen, voorzieningen en ontspanning perfect samenkomen.

Algemeen:
- woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- voorzien van rolluiken;
- 9 zonnepanelen;
- overdracht in overleg.