Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21
Dubbelstraat 21

Dubbelstraat 21

BERGEN OP ZOOM

€ 892.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Eenmalige verlaging van de oorspronkelijke vraagprijs!

Monumentaal herenhuis “de Cauwenborgh ” met gastenverblijf en beschutte stadstuin, gelegen in het oude havenkwartier

ALGEMEEN:
Dit unieke monumentale herenhuis is gelegen op een geliefde woonomgeving in het havenkwartier. De woning staat op de splitsing van de Dubbelstraat en de Korte Dubbelstraat. Hier stond al een in de dertiende eeuw gebouwd houten huis. In de late vijftiende eeuw werd het achterhuis gebouwd. Het huidige voorhuis werd in 1604 gebouwd. Tussen 1993 en 1995 is het geheel gerestaureerd en opnieuw gefundeerd met behoud van veel authentieke details en is de noordgevel weer in oude stijl gerestaureerd. De huidige eigenaar heeft de berging/garage omgevormd tot een gastenverblijf.

INDELING:

Begane grond:
* entree, wandafwerking stucwerk, hardstenen tegelvloer, authentiek balkenplafond;
* meterkast met uitgebreide installatie en aardlekschakelaars;
* sfeervolle leefkeuken (ca. 45 m²) met daarin opgesteld een Tinello inbouwkeuken voorzien van een hardstenen
aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw vaatwasmachine, Stove vrijstaande oven met kookplaten, servies-
en buffetkast, wandafwerking stucwerk, gedeeltelijk plavuizen vloer, gedeeltelijk houten vloer, authentiek
balkenplafond;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* wijn-/provisiekelder (ca. 11 m²) op stahoogte;
* zitkamer (ca. 32 m²) met vide voorzien van een prominente schouwpartij, wandafwerking behang en stucwerk,
houten vloer, authentiek balkenplafond, deur naar tuin/terras;
* vanuit de zitkamer een trap naar:

1e verdieping:
* entresol voorzien van een schouw met een houtkachel, studieruimte met zicht op de zitkamer en boekenkasten,
wandafwerking stucwerk, houten vloer, authentiek balkenplafond;
* gang met een bergkast, wandafwerking stucwerk, houten vloer, balkenplafond;
* betegeld toilet met wandcloset;
* twee slaapkamers, wandafwerkingen stucwerk en behang, houten vloeren, authentieke balkenplafonds;
* betegelde badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine en een badkamermeubel met een wastafel; * vanuit de entresol een vaste trap naar:

2e verdieping:
* overloop met bergkast, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* tweede badkamer voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met een dubbele wastafel, toilet aangesloten
op een sanibroyeur, wasmachine- en drogeraansluiting;
* inloopkast met opstelplaats HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2006);
* 2 slaapkamers (ca. 26 en 12 m²), hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en een steektrap naar
hobbyruimte, wandafwerkingen stucwerk, houten vloeren, sporenkap in het zicht.


Gastenverblijf

Indeling
Begane grond:
Woon/eetkamer met plavuizenvloer, wanden in stucwerk en balkplafond met trap naar verdieping
Open keuken met oven, koelkast, gaskookplaten en afzuigkap en granito aanrechtblad
Betegeld toilet met handwasbakje
Betegelde badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, dubbele inloop douche en ligbad
Inpandige berging/stallingsruimte
Woonkamer, open keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Slaapkamer/woonkamer met dakkapel en vaste kast
Slaapkamer met dakkapel

Tuin:
Geheel ommuurde tuin voorzien van borders en een zij-ingang.

Isolatie:
Het gastenverblijf is voorzien van dakisolatie / gedeeltelijke muurisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.

Compleet vernieuwde electrische installatie, Nefit proline ,wifi , kabel en utp.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel, (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater ten behoeve van de badkamer.
In de keuken is een close-in boiler geplaatst.
Het gastenverblijf is voorzien van centrale verwarming De Nefit proline (A klasse) ,geplaatst in 2018 voorziet warmwater ten behoeve van de dubbele inloop douche, bad en vloerverwarming.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 892.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1604
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha Quinta 35C, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
287 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
965 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Locatie

Meer informatie?