de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33 de Berk 33

de Berk 33

HOOGERHEIDE

€ 275.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk in Hoogerheide ligt deze leuke geschakelde 2 onder 1 kapwoning met 4 slaapkamers keuken, badkamer en ruime tuin op het westen.

Ligging:
De Berk 33 is gelegen in de buurt Hoogerheide-Noord en is gebouwd in 1980. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (Zeeland, Bergen op Zoom) in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. De straat biedt veel openbare parkeerplekken.

Indeling:
Begane grond:
Aankomst langs een pad in de voortuin (inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein, met de mogelijkheid tot een tweede te creëren.). Entree via de hal, welke voorzien is van meterkast, trapkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. De huidige traplift zal worden weggehaald bij oplevering.

De woonkamer beschikt over een tegelvloer en middels de grote raampartij aan de voorzijde is er ruim voldoende lichtinval. De ruime woonkamer is gemakkelijk op te splitsen in een leuk zitgedeelte aan de voorkant en een prettige eetomgeving aan de achterzijde. Ook zit hier een grote provisiekast. Aan de achterkant is er een tuindeur gecreëerd zodat de tuin gemakkelijk toegankelijk is.

De ruime semi-open keuken uit 2010 is in prima staat en bezit de volgende inbouwapparatuur: Electrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Direct achter de keuken is de aangebouwde stenen berging gelegen. Hier is tevens de opstelplaats van de wasmachine alsmede ruimte voor de vriezer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer). Op de overloop zijn zowel de drie slaapkamers als de badkamer toegankelijk alsmede de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer heeft uitkijk op de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Ook deze slaapkamer heeft uitkijk op de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer heeft uitkijk op de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer.

Badkamer: Aan de voorzijde van de woning met dakraam en kunststof kozijn. De ruimte biedt zowel een bad als een douche en een toilet en wastafel. De vloer bestaat uit een zwart - wit combinatie tegel.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer) middels een vaste trap. Op de overloop van deze verdieping is er meer dan voldoende bergruimte te vinden zowel voor als achter de schotten. Ook hangt hier de CV ketel (intergas) (huur a 29 euro per maand). Op het dak bevinden zich 9 zonnepanelen (huur a 44 euro per maand). De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en het dakraam zorgt voor extra daglicht.

Slaapkamer 4: ruime kamer met tevens bergruimte achter de schotten.

Tuin en berging:
Via zowel de woonkamer (door tuindeur) als via de keuken is de tuin bereikbaar. Deze ruime buitenruimte ligt op het westen en er is dus aldoor keuze tussen schaduw en zon. De tuin is volledig betegeld met hier en daar wat groenaccenten. In de tuin bevindt zich tevens een extra houten berging voor alle tuingereedschap en fietsen. Aan de achterzijde van de tuin geeft een poort toegang tot de straatkant.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- perfecte ligging
- 2 bergingen (1 stenen aanbouw en 1 losstaand hout)
- Zonnepanelen & C.V. Ketel (huur)
- Oplevering Q3 2023
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
410 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?